Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 591 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 591 886 zł na 10 lat będzie kosztował 7 200 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 250 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 032 935 zł
| Cena: | 4 591 886,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 267,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 032 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 200 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 250 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 853 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 414 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 132 697 zł | 18% | 10 lat | 6 480 070 zł | 854 311 zł | 5 625 758 zł | 30 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 051 075 zł | 18% | 10 lat | 7 894 830 zł | 1 041 759 zł | 6 853 071 zł | 37 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 591 886 zł | 8% | 10 lat | 7 402 120 zł | 987 623 zł | 6 414 498 zł | 39 490 zł |
| Większy wkład własny | 4 591 886 zł | 28% | 10 lat | 6 998 034 zł | 910 847 zł | 6 087 188 zł | 28 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 591 886 zł w kredycie na 3 765 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 765 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 016 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 803 zł czyli o 7 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
