Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 000 zł na 10 lat będzie kosztował 755 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 890 zł
| Cena: | 460 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 000 zł | 4% | 10 lat | 679 788 zł | 91 010 zł | 588 778 zł | 3 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 000 zł | 4% | 10 lat | 830 852 zł | 111 234 zł | 719 618 zł | 4 605 zł |
| Większy wkład własny | 460 000 zł | 8% | 10 lat | 746 120 zł | 99 374 zł | 646 746 zł | 3 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 000 zł w kredycie na 441 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441600 zł.
| Kwota kredytu: | 441 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 903 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
