Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 000 zł na 10 lat będzie kosztował 746 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 890 zł
| Cena: | 460 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 000 zł | 8% | 10 lat | 671 508 zł | 89 436 zł | 582 072 zł | 3 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 000 zł | 8% | 10 lat | 820 732 zł | 109 311 zł | 711 421 zł | 4 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 000 zł | 4% | 10 lat | 755 320 zł | 101 122 zł | 654 198 zł | 4 186 zł |
| Większy wkład własny | 460 000 zł | 18% | 10 lat | 725 880 zł | 95 528 zł | 630 352 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 000 zł w kredycie na 423 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423200 zł.
| Kwota kredytu: | 423 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 698 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
