Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 601 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 601 135 zł na 10 lat będzie kosztował 7 012 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 099 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 051 129 zł
| Cena: | 4 601 135,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 116 522,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 051 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 012 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 099 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 141 022 zł | 28% | 10 lat | 6 310 917 zł | 821 413 zł | 5 489 504 zł | 25 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 061 249 zł | 28% | 10 lat | 7 688 037 zł | 1 001 545 zł | 6 686 491 zł | 31 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 601 135 zł | 18% | 10 lat | 7 214 580 zł | 951 147 zł | 6 263 433 zł | 34 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 601 135 zł w kredycie na 3 312 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 312 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 413 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 779 zł czyli o 8 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
