Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 602 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 602 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 419 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 429 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 054 388 zł
| Cena: | 4 602 791,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 117 284,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 054 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 419 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 429 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 265 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 142 513 zł | 8% | 10 lat | 6 677 730 zł | 890 972 zł | 5 786 759 zł | 35 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 063 071 zł | 8% | 10 lat | 8 136 355 zł | 1 086 560 zł | 7 049 795 zł | 43 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 602 792 zł | 4% | 10 lat | 7 511 756 zł | 1 007 459 zł | 6 504 297 zł | 41 885 zł |
| Większy wkład własny | 4 602 792 zł | 18% | 10 lat | 7 217 178 zł | 951 489 zł | 6 265 688 zł | 34 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 602 792 zł w kredycie na 4 234 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 234 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 641 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 012 zł czyli o 7 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
