Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 086 zł na 10 lat będzie kosztował 7 431 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 439 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 068 738 zł
| Cena: | 4 610 086,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 639,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 068 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 431 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 439 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 078 zł | 8% | 10 lat | 6 688 313 zł | 892 384 zł | 5 795 930 zł | 35 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 095 zł | 8% | 10 lat | 8 149 250 zł | 1 088 282 zł | 7 060 968 zł | 43 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 610 086 zł | 4% | 10 lat | 7 523 661 zł | 1 009 056 zł | 6 514 605 zł | 41 952 zł |
| Większy wkład własny | 4 610 086 zł | 18% | 10 lat | 7 228 616 zł | 952 997 zł | 6 275 619 zł | 34 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 086 zł w kredycie na 4 241 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 241 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 650 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 087 zł czyli o 7 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
