Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 071 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 071 095 zł na 10 lat będzie kosztował 8 149 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 060 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 975 612 zł
| Cena: | 5 071 095,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 703,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 975 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 149 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 060 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 767 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 578 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 880 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 986 zł | 8% | 10 lat | 7 357 145 zł | 981 622 zł | 6 375 523 zł | 39 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 578 205 zł | 8% | 10 lat | 8 964 175 zł | 1 197 111 zł | 7 767 064 zł | 47 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 071 095 zł | 4% | 10 lat | 8 250 672 zł | 1 107 553 zł | 7 143 119 zł | 46 147 zł |
| Większy wkład własny | 5 071 095 zł | 18% | 10 lat | 7 926 122 zł | 1 045 888 zł | 6 880 234 zł | 37 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 071 095 zł w kredycie na 4 665 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 665 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 215 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 796 zł czyli o 8 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
