Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 000 zł na 10 lat będzie kosztował 729 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 824 zł
| Cena: | 462 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 729 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 800 zł | 18% | 10 lat | 656 132 zł | 86 349 zł | 569 783 zł | 3 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 200 zł | 18% | 10 lat | 801 940 zł | 105 538 zł | 696 402 zł | 3 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 462 000 zł | 8% | 10 lat | 749 364 zł | 99 806 zł | 649 558 zł | 3 973 zł |
| Większy wkład własny | 462 000 zł | 28% | 10 lat | 708 708 zł | 92 081 zł | 616 627 zł | 2 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 000 zł w kredycie na 378 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378840 zł.
| Kwota kredytu: | 378 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 206 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
