Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 000 zł na 10 lat będzie kosztował 749 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 824 zł
| Cena: | 462 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 800 zł | 8% | 10 lat | 674 428 zł | 89 825 zł | 584 602 zł | 3 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 200 zł | 8% | 10 lat | 824 300 zł | 109 786 zł | 714 514 zł | 4 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 462 000 zł | 4% | 10 lat | 758 604 zł | 101 561 zł | 657 043 zł | 4 204 zł |
| Większy wkład własny | 462 000 zł | 18% | 10 lat | 729 036 zł | 95 944 zł | 633 092 zł | 3 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 000 zł w kredycie na 425 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425040 zł.
| Kwota kredytu: | 425 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 719 zł czyli o 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
