Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 000 zł na 10 lat będzie kosztował 758 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 824 zł
| Cena: | 462 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 800 zł | 4% | 10 lat | 682 744 zł | 91 405 zł | 591 338 zł | 3 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 200 zł | 4% | 10 lat | 834 464 zł | 111 718 zł | 722 747 zł | 4 625 zł |
| Większy wkład własny | 462 000 zł | 8% | 10 lat | 749 364 zł | 99 806 zł | 649 558 zł | 3 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 000 zł w kredycie na 443 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443520 zł.
| Kwota kredytu: | 443 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 924 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
