Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 622 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 622 397 zł na 10 lat będzie kosztował 7 451 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 457 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 092 955 zł
| Cena: | 4 622 397,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 302,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 092 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 451 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 457 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 811 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 292 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 160 158 zł | 8% | 10 lat | 6 706 174 zł | 894 767 zł | 5 811 407 zł | 35 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 084 637 zł | 8% | 10 lat | 8 171 012 zł | 1 091 189 zł | 7 079 823 zł | 43 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 622 397 zł | 4% | 10 lat | 7 543 752 zł | 1 011 750 zł | 6 532 002 zł | 42 064 zł |
| Większy wkład własny | 4 622 397 zł | 18% | 10 lat | 7 247 919 zł | 955 542 zł | 6 292 377 zł | 34 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 622 397 zł w kredycie na 4 252 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 665 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 213 zł czyli o 7 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
