Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 094 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 094 355 zł na 10 lat będzie kosztował 7 962 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 911 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 021 367 zł
| Cena: | 5 094 354,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 343 403,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 021 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 962 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 911 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 584 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 602 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 603 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 094 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 730 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 094 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 584 919 zł | 18% | 10 lat | 7 189 154 zł | 947 795 zł | 6 241 359 zł | 33 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 603 790 zł | 18% | 10 lat | 8 758 724 zł | 1 155 754 zł | 7 602 971 zł | 41 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 094 355 zł | 8% | 10 lat | 8 186 628 zł | 1 093 274 zł | 7 093 354 zł | 43 811 zł |
| Większy wkład własny | 5 094 355 zł | 28% | 10 lat | 7 738 325 zł | 1 008 096 zł | 6 730 229 zł | 31 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 094 355 zł w kredycie na 4 177 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 177 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 565 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 377 zł czyli o 8 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
