Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 473 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 476 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 082 zł
| Cena: | 4 636 187,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 646,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 473 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 476 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 569 zł | 8% | 10 lat | 6 726 181 zł | 897 436 zł | 5 828 745 zł | 35 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 099 806 zł | 8% | 10 lat | 8 195 389 zł | 1 094 444 zł | 7 100 945 zł | 43 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 187 zł | 4% | 10 lat | 7 566 258 zł | 1 014 769 zł | 6 551 489 zł | 42 189 zł |
| Większy wkład własny | 4 636 187 zł | 18% | 10 lat | 7 269 542 zł | 958 393 zł | 6 311 149 zł | 34 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 187 zł w kredycie na 4 265 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 354 zł czyli o 7 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
