Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 680 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 680 352 zł na 10 lat będzie kosztował 7 544 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 538 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 206 962 zł
| Cena: | 4 680 352,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 962,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 206 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 544 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 538 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 884 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 371 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 212 317 zł | 8% | 10 lat | 6 790 255 zł | 905 985 zł | 5 884 270 zł | 36 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 148 388 zł | 8% | 10 lat | 8 273 459 zł | 1 104 870 zł | 7 168 589 zł | 44 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 680 352 zł | 4% | 10 lat | 7 638 335 zł | 1 024 436 zł | 6 613 900 zł | 42 591 zł |
| Większy wkład własny | 4 680 352 zł | 18% | 10 lat | 7 338 793 zł | 967 522 zł | 6 371 270 zł | 34 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 680 352 zł w kredycie na 4 305 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 736 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 805 zł czyli o 7 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
