Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 684 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 684 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 345 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 377 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 215 349 zł
| Cena: | 4 684 616,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 923,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 215 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 345 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 377 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 210 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 216 155 zł | 18% | 10 lat | 6 610 931 zł | 871 564 zł | 5 739 367 zł | 31 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 153 078 zł | 18% | 10 lat | 8 054 261 zł | 1 062 797 zł | 6 991 464 zł | 38 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 684 616 zł | 8% | 10 lat | 7 551 602 zł | 1 007 567 zł | 6 544 034 zł | 40 288 zł |
| Większy wkład własny | 4 684 616 zł | 28% | 10 lat | 7 139 355 zł | 929 240 zł | 6 210 115 zł | 29 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 684 616 zł w kredycie na 3 841 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 841 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 276 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 117 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 647 zł czyli o 7 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 276 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
