Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 945 zł na 10 lat będzie kosztował 762 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 453 zł
| Cena: | 469 945,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 174,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 951 zł | 8% | 10 lat | 686 026 zł | 91 370 zł | 594 656 zł | 3 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 940 zł | 8% | 10 lat | 838 476 zł | 111 674 zł | 726 802 zł | 4 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 945 zł | 4% | 10 lat | 771 650 zł | 103 308 zł | 668 342 zł | 4 276 zł |
| Większy wkład własny | 469 945 zł | 18% | 10 lat | 741 573 zł | 97 593 zł | 643 980 zł | 3 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 945 zł w kredycie na 432 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432350.05 zł.
| Kwota kredytu: | 432 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 800 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
