Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 786 zł na 10 lat będzie kosztował 774 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 928 075 zł
| Cena: | 471 786,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 217 021,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 928 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 608 zł | 4% | 10 lat | 697 206 zł | 93 341 zł | 603 864 zł | 3 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 965 zł | 4% | 10 lat | 852 140 zł | 114 084 zł | 738 056 zł | 4 723 zł |
| Większy wkład własny | 471 786 zł | 8% | 10 lat | 765 237 zł | 101 920 zł | 663 317 zł | 4 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 786 zł w kredycie na 452 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452915.13 zł.
| Kwota kredytu: | 452 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 028 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
