Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 862 zł na 10 lat będzie kosztował 7 397 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 422 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 280 748 zł
| Cena: | 4 717 861,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 216,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 280 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 397 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 422 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 590 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 246 075 zł | 18% | 10 lat | 6 657 846 zł | 877 749 zł | 5 780 098 zł | 31 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 189 648 zł | 18% | 10 lat | 8 111 419 zł | 1 070 339 zł | 7 041 081 zł | 38 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 862 zł | 8% | 10 lat | 7 605 193 zł | 1 014 718 zł | 6 590 475 zł | 40 574 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 862 zł | 28% | 10 lat | 7 190 021 zł | 935 835 zł | 6 254 186 zł | 29 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 862 zł w kredycie na 3 868 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 950 zł czyli o 8 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
