Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 717 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 717 862 zł na 10 lat będzie kosztował 7 605 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 590 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 280 748 zł
| Cena: | 4 717 861,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 170 216,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 280 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 605 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 590 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 422 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 246 075 zł | 8% | 10 lat | 6 844 674 zł | 913 246 zł | 5 931 428 zł | 36 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 189 648 zł | 8% | 10 lat | 8 339 764 zł | 1 113 724 zł | 7 226 040 zł | 44 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 717 862 zł | 4% | 10 lat | 7 699 550 zł | 1 032 646 zł | 6 666 905 zł | 42 933 zł |
| Większy wkład własny | 4 717 862 zł | 18% | 10 lat | 7 397 607 zł | 975 276 zł | 6 422 331 zł | 34 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 717 862 zł w kredycie na 4 340 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 340 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 782 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 188 zł czyli o 7 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
