Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 725 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 725 507 zł na 10 lat będzie kosztował 7 617 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 601 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 295 788 zł
| Cena: | 4 725 507,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 173 733,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 295 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 617 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 601 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 198 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 252 957 zł | 8% | 10 lat | 6 855 766 zł | 914 726 zł | 5 941 040 zł | 36 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 198 058 zł | 8% | 10 lat | 8 353 279 zł | 1 115 529 zł | 7 237 750 zł | 44 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 725 507 zł | 4% | 10 lat | 7 712 028 zł | 1 034 319 zł | 6 677 709 zł | 43 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 725 507 zł | 18% | 10 lat | 7 409 595 zł | 976 857 zł | 6 432 739 zł | 34 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 725 507 zł w kredycie na 4 347 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 347 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 791 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 266 zł czyli o 7 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
