Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 738 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 738 857 zł na 10 lat będzie kosztował 7 733 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 696 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 322 049 zł
| Cena: | 4 738 856,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 179 874,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 322 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 733 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 696 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 264 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 264 971 zł | 4% | 10 lat | 6 960 433 zł | 933 517 zł | 6 026 916 zł | 38 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 212 743 zł | 4% | 10 lat | 8 481 132 zł | 1 138 489 zł | 7 342 643 zł | 47 436 zł |
| Większy wkład własny | 4 738 857 zł | 8% | 10 lat | 7 639 037 zł | 1 019 233 zł | 6 619 804 zł | 40 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 738 857 zł w kredycie na 4 549 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 549 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 060 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 507 zł czyli o 7 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
