Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 752 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 752 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 660 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 638 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 347 903 zł
| Cena: | 4 752 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 185 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 347 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 660 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 638 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 278 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 468 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 276 800 zł | 8% | 10 lat | 6 894 202 zł | 919 854 zł | 5 974 347 zł | 36 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 227 200 zł | 8% | 10 lat | 8 400 110 zł | 1 121 783 zł | 7 278 327 zł | 44 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 752 000 zł | 4% | 10 lat | 7 755 264 zł | 1 040 118 zł | 6 715 146 zł | 43 243 zł |
| Większy wkład własny | 4 752 000 zł | 18% | 10 lat | 7 451 136 zł | 982 333 zł | 6 468 803 zł | 35 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 752 000 zł w kredycie na 4 371 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 371 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 824 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 536 zł czyli o 7 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
