Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 475 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 475 500 zł na 10 lat będzie kosztował 771 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 935 380 zł
| Cena: | 475 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 218 729,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 935 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 427 950 zł | 8% | 10 lat | 694 135 zł | 92 450 zł | 601 685 zł | 3 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 523 050 zł | 8% | 10 lat | 848 387 zł | 112 994 zł | 735 392 zł | 4 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 475 500 zł | 4% | 10 lat | 780 771 zł | 104 529 zł | 676 241 zł | 4 327 zł |
| Większy wkład własny | 475 500 zł | 18% | 10 lat | 750 339 zł | 98 747 zł | 651 592 zł | 3 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 475 500 zł w kredycie na 437 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437460.76 zł.
| Kwota kredytu: | 437 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 857 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
