Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 772 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 772 994 zł na 10 lat będzie kosztował 7 789 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 744 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 389 203 zł
| Cena: | 4 772 994,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 195 577,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 389 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 789 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 044 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 744 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 070 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 395 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 295 695 zł | 4% | 10 lat | 7 010 574 zł | 940 242 zł | 6 070 333 zł | 39 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 250 294 zł | 4% | 10 lat | 8 542 228 zł | 1 146 690 zł | 7 395 538 zł | 47 778 zł |
| Większy wkład własny | 4 772 994 zł | 8% | 10 lat | 7 694 067 zł | 1 026 576 zł | 6 667 491 zł | 41 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 772 994 zł w kredycie na 4 582 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 582 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 104 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 870 zł czyli o 7 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
