Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 772 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 772 994 zł na 10 lat będzie kosztował 7 694 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 667 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 389 203 zł
| Cena: | 4 772 994,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 195 577,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 389 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 694 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 667 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 295 695 zł | 8% | 10 lat | 6 924 660 zł | 923 918 zł | 6 000 742 zł | 36 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 250 294 zł | 8% | 10 lat | 8 437 222 zł | 1 126 739 zł | 7 310 483 zł | 45 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 772 994 zł | 4% | 10 lat | 7 789 527 zł | 1 044 713 zł | 6 744 814 zł | 43 434 zł |
| Większy wkład własny | 4 772 994 zł | 18% | 10 lat | 7 484 055 zł | 986 673 zł | 6 497 382 zł | 35 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 772 994 zł w kredycie na 4 391 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 391 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 850 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 751 zł czyli o 7 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
