Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 000 zł na 10 lat będzie kosztował 788 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 944 233 zł
| Cena: | 480 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 944 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 788 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 000 zł | 4% | 10 lat | 709 344 zł | 94 967 zł | 614 377 zł | 3 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 000 zł | 4% | 10 lat | 866 976 zł | 116 070 zł | 750 906 zł | 4 805 zł |
| Większy wkład własny | 480 000 zł | 8% | 10 lat | 778 560 zł | 103 694 zł | 674 866 zł | 4 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 000 zł w kredycie na 460 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460800 zł.
| Kwota kredytu: | 460 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 116 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
