Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 737 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 705 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 442 327 zł
| Cena: | 4 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 208 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 442 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 737 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 705 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 034 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 351 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 320 000 zł | 8% | 10 lat | 6 963 840 zł | 929 146 zł | 6 034 694 zł | 37 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 280 000 zł | 8% | 10 lat | 8 484 960 zł | 1 133 114 zł | 7 351 846 zł | 45 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 800 000 zł | 4% | 10 lat | 7 833 600 zł | 1 050 624 zł | 6 782 976 zł | 43 680 zł |
| Większy wkład własny | 4 800 000 zł | 18% | 10 lat | 7 526 400 zł | 992 256 zł | 6 534 144 zł | 35 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 800 000 zł w kredycie na 4 416 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 416 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 883 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 027 zł czyli o 7 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
