Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 963 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 034 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 498 094 zł
| Cena: | 4 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 498 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 963 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 034 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 638 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 888 000 zł | 8% | 10 lat | 6 267 456 zł | 836 231 zł | 5 431 225 zł | 33 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 752 000 zł | 8% | 10 lat | 7 660 224 zł | 1 022 060 zł | 6 638 164 zł | 40 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 320 000 zł | 4% | 10 lat | 7 050 240 zł | 945 562 zł | 6 104 678 zł | 39 312 zł |
| Większy wkład własny | 4 320 000 zł | 18% | 10 lat | 6 773 760 zł | 893 030 zł | 5 880 730 zł | 31 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 320 000 zł w kredycie na 3 974 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 974 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 294 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 124 zł czyli o 6 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
