Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 480 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 480 478 zł na 10 lat będzie kosztował 758 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 945 172 zł
| Cena: | 480 477,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 221 019,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 945 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 480 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 432 430 zł | 18% | 10 lat | 682 374 zł | 89 803 zł | 592 572 zł | 3 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 528 525 zł | 18% | 10 lat | 834 013 zł | 109 759 zł | 724 254 zł | 3 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 480 478 zł | 8% | 10 lat | 779 335 zł | 103 798 zł | 675 537 zł | 4 132 zł |
| Większy wkład własny | 480 478 zł | 28% | 10 lat | 737 053 zł | 95 764 zł | 641 289 zł | 2 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 480 478 zł w kredycie na 393 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393992.56 zł.
| Kwota kredytu: | 393 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 374 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
