Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 807 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 807 898 zł na 10 lat będzie kosztował 7 538 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 544 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 457 863 zł
| Cena: | 4 807 898,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 211 633,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 457 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 538 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 544 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 807 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 327 108 zł | 18% | 10 lat | 6 784 906 zł | 894 500 zł | 5 890 406 zł | 32 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 288 688 zł | 18% | 10 lat | 8 266 219 zł | 1 090 765 zł | 7 175 454 zł | 39 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 807 898 zł | 8% | 10 lat | 7 750 332 zł | 1 034 083 zł | 6 716 249 zł | 41 348 zł |
| Większy wkład własny | 4 807 898 zł | 28% | 10 lat | 7 327 237 zł | 953 695 zł | 6 373 542 zł | 29 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 807 898 zł w kredycie na 3 942 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 942 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 252 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 770 zł czyli o 8 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
