Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 822 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 822 827 zł na 10 lat będzie kosztował 7 774 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 737 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 487 231 zł
Cena: | 4 822 827,07 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 218 500,45 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 487 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 774 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 037 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 737 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 41 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 386 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 822 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 340 544 zł | 8% | 10 lat | 6 996 958 zł | 933 564 zł | 6 063 393 zł | 37 329 zł |
Kwota większa o 10% | 5 305 110 zł | 8% | 10 lat | 8 525 311 zł | 1 138 503 zł | 7 386 808 zł | 45 624 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 822 827 zł | 4% | 10 lat | 7 870 854 zł | 1 055 620 zł | 6 815 233 zł | 43 888 zł |
Większy wkład własny | 4 822 827 zł | 18% | 10 lat | 7 562 193 zł | 996 975 zł | 6 565 218 zł | 35 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 822 827 zł w kredycie na 4 437 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 437 001 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 474 176 zł | |
Całkowity koszt: | 5 911 177 zł | |
Rata miesięczna: | 49 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 260 zł czyli o 7 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.