Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 544 zł na 10 lat będzie kosztował 6 805 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 908 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 508 zł
| Cena: | 4 340 544,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 650,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 805 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 908 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 490 zł | 18% | 10 lat | 6 125 376 zł | 807 550 zł | 5 317 827 zł | 28 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 599 zł | 18% | 10 lat | 7 486 571 zł | 987 005 zł | 6 499 566 zł | 35 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 340 544 zł | 8% | 10 lat | 6 996 958 zł | 933 564 zł | 6 063 393 zł | 37 329 zł |
| Większy wkład własny | 4 340 544 zł | 28% | 10 lat | 6 614 990 zł | 860 990 zł | 5 753 999 zł | 26 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 544 zł w kredycie na 3 559 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 741 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 515 zł czyli o 7 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
