Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 825 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 825 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 779 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 741 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 493 223 zł
| Cena: | 4 825 873,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 219 901,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 493 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 779 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 741 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 825 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 343 286 zł | 8% | 10 lat | 7 001 377 zł | 934 154 zł | 6 067 223 zł | 37 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 308 460 zł | 8% | 10 lat | 8 530 696 zł | 1 139 222 zł | 7 391 474 zł | 45 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 825 873 zł | 4% | 10 lat | 7 875 825 zł | 1 056 287 zł | 6 819 538 zł | 43 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 825 873 zł | 18% | 10 lat | 7 566 969 zł | 997 604 zł | 6 569 364 zł | 35 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 825 873 zł w kredycie na 4 439 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 439 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 914 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 291 zł czyli o 7 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
