Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 826 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 826 698 zł na 10 lat będzie kosztował 7 568 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 570 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 494 846 zł
| Cena: | 4 826 698,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 220 281,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 494 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 568 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 570 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 398 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 344 029 zł | 18% | 10 lat | 6 811 437 zł | 897 998 zł | 5 913 439 zł | 32 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 309 368 zł | 18% | 10 lat | 8 298 543 zł | 1 095 031 zł | 7 203 512 zł | 39 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 826 698 zł | 8% | 10 lat | 7 780 638 zł | 1 038 126 zł | 6 742 512 zł | 41 510 zł |
| Większy wkład własny | 4 826 698 zł | 28% | 10 lat | 7 355 888 zł | 957 424 zł | 6 398 465 zł | 29 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 826 698 zł w kredycie na 3 957 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 957 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 272 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 941 zł czyli o 8 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
