Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 954 zł na 10 lat będzie kosztował 762 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 045 zł
| Cena: | 482 954,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 159,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 659 zł | 18% | 10 lat | 685 892 zł | 90 266 zł | 595 626 zł | 3 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 250 zł | 18% | 10 lat | 838 312 zł | 110 325 zł | 727 988 zł | 3 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 954 zł | 8% | 10 lat | 783 352 zł | 104 333 zł | 679 020 zł | 4 153 zł |
| Większy wkład własny | 482 954 zł | 28% | 10 lat | 740 852 zł | 96 258 zł | 644 595 zł | 2 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 954 zł w kredycie na 396 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396023.48 zł.
| Kwota kredytu: | 396 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 397 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
