Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 482 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 482 954 zł na 10 lat będzie kosztował 740 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 644 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 950 045 zł
| Cena: | 482 954,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 222 159,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 950 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 644 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 434 659 zł | 28% | 10 lat | 666 767 zł | 86 632 zł | 580 135 zł | 2 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 531 250 zł | 28% | 10 lat | 814 937 zł | 105 883 zł | 709 054 zł | 3 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 482 954 zł | 18% | 10 lat | 762 102 zł | 100 295 zł | 661 807 zł | 3 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 482 954 zł w kredycie na 347 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347727.48 zł.
| Kwota kredytu: | 347 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 463 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 860 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
