Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 830 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 830 041 zł na 10 lat będzie kosztował 7 786 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 747 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 501 422 zł
| Cena: | 4 830 041,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 221 818,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 501 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 786 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 747 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 313 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 825 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 830 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 347 037 zł | 8% | 10 lat | 7 007 424 zł | 934 961 zł | 6 072 463 zł | 37 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 313 045 zł | 8% | 10 lat | 8 538 064 zł | 1 140 206 zł | 7 397 858 zł | 45 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 830 041 zł | 4% | 10 lat | 7 882 627 zł | 1 057 199 zł | 6 825 428 zł | 43 953 zł |
| Większy wkład własny | 4 830 041 zł | 18% | 10 lat | 7 573 505 zł | 998 466 zł | 6 575 039 zł | 35 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 830 041 zł w kredycie na 4 443 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 443 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 920 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 333 zł czyli o 7 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
