Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 832 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 832 931 zł na 10 lat będzie kosztował 7 578 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 578 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 108 zł
| Cena: | 4 832 931,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 223 148,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 507 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 578 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 578 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 212 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 349 638 zł | 18% | 10 lat | 6 820 233 zł | 899 157 zł | 5 921 076 zł | 32 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 316 225 zł | 18% | 10 lat | 8 309 259 zł | 1 096 445 zł | 7 212 814 zł | 39 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 832 931 zł | 8% | 10 lat | 7 790 685 zł | 1 039 467 zł | 6 751 219 zł | 41 563 zł |
| Większy wkład własny | 4 832 931 zł | 28% | 10 lat | 7 365 387 zł | 958 660 zł | 6 406 727 zł | 29 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 832 931 zł w kredycie na 3 963 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 963 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 279 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 997 zł czyli o 8 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
