Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 832 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 832 931 zł na 10 lat będzie kosztował 7 365 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 406 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 507 108 zł
| Cena: | 4 832 931,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 223 148,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 507 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 365 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 406 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 349 638 zł | 28% | 10 lat | 6 628 849 zł | 862 794 zł | 5 766 054 zł | 26 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 316 225 zł | 28% | 10 lat | 8 075 345 zł | 1 052 001 zł | 7 023 344 zł | 32 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 832 931 zł | 18% | 10 lat | 7 578 036 zł | 999 064 zł | 6 578 973 zł | 35 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 832 931 zł w kredycie na 3 479 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 479 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 635 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 632 zł czyli o 8 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
