Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 835 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 835 075 zł na 10 lat będzie kosztował 7 794 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 754 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 511 324 zł
| Cena: | 4 835 074,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 224 134,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 511 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 794 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 754 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 351 567 zł | 8% | 10 lat | 7 014 727 zł | 935 935 zł | 6 078 791 zł | 37 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 318 582 zł | 8% | 10 lat | 8 546 962 zł | 1 141 394 zł | 7 405 567 zł | 45 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 835 075 zł | 4% | 10 lat | 7 890 842 zł | 1 058 301 zł | 6 832 541 zł | 43 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 835 075 zł | 18% | 10 lat | 7 581 397 zł | 999 507 zł | 6 581 891 zł | 35 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 835 075 zł w kredycie na 4 448 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 448 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 926 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 385 zł czyli o 7 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
