Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 840 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 840 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 802 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 761 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 521 013 zł
| Cena: | 4 840 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 226 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 521 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 802 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 761 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 413 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 324 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 588 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 840 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 356 000 zł | 8% | 10 lat | 7 021 872 zł | 936 888 zł | 6 084 984 zł | 37 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 324 000 zł | 8% | 10 lat | 8 555 668 zł | 1 142 557 zł | 7 413 111 zł | 45 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 840 000 zł | 4% | 10 lat | 7 898 880 zł | 1 059 379 zł | 6 839 501 zł | 44 044 zł |
| Większy wkład własny | 4 840 000 zł | 18% | 10 lat | 7 589 120 zł | 1 000 525 zł | 6 588 595 zł | 35 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 840 000 zł w kredycie na 4 452 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 452 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 479 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 932 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 435 zł czyli o 7 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 479 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
