Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 844 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 844 296 zł na 10 lat będzie kosztował 7 905 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 845 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 529 464 zł
| Cena: | 4 844 296,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 228 376,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 529 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 905 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 845 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 506 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 767 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 844 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 359 867 zł | 4% | 10 lat | 7 115 302 zł | 954 288 zł | 6 161 015 zł | 39 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 328 726 zł | 4% | 10 lat | 8 669 837 zł | 1 163 820 zł | 7 506 017 zł | 48 491 zł |
| Większy wkład własny | 4 844 296 zł | 8% | 10 lat | 7 809 006 zł | 1 041 911 zł | 6 767 094 zł | 41 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 844 296 zł w kredycie na 4 650 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 650 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 195 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 630 zł czyli o 7 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
