Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 846 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 846 309 zł na 10 lat będzie kosztował 7 599 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 597 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 533 424 zł
| Cena: | 4 846 309,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 302,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 533 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 599 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 001 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 597 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 232 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 361 678 zł | 18% | 10 lat | 6 839 112 zł | 901 646 zł | 5 937 465 zł | 32 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 330 940 zł | 18% | 10 lat | 8 332 259 zł | 1 099 480 zł | 7 232 780 zł | 39 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 846 309 zł | 8% | 10 lat | 7 812 250 zł | 1 042 344 zł | 6 769 906 zł | 41 678 zł |
| Większy wkład własny | 4 846 309 zł | 28% | 10 lat | 7 385 775 zł | 961 314 zł | 6 424 461 zł | 30 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 846 309 zł w kredycie na 3 973 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 973 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 294 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 119 zł czyli o 8 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
