Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 330 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 330 940 zł na 10 lat będzie kosztował 8 332 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 232 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 486 766 zł
| Cena: | 5 330 940,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 452 232,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 486 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 332 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 099 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 232 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 797 846 zł | 18% | 10 lat | 7 523 023 zł | 991 811 zł | 6 531 212 zł | 35 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 864 034 zł | 18% | 10 lat | 9 165 485 zł | 1 209 428 zł | 7 956 058 zł | 43 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 330 940 zł | 8% | 10 lat | 8 566 821 zł | 1 144 046 zł | 7 422 774 zł | 45 846 zł |
| Większy wkład własny | 5 330 940 zł | 28% | 10 lat | 8 097 698 zł | 1 054 913 zł | 7 042 785 zł | 33 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 330 940 zł w kredycie na 4 371 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 371 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 823 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 531 zł czyli o 9 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
