Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 847 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 847 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 813 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 771 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 534 989 zł
| Cena: | 4 847 104,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 668,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 534 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 813 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 771 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 362 394 zł | 8% | 10 lat | 7 032 180 zł | 938 264 zł | 6 093 916 zł | 37 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 331 815 zł | 8% | 10 lat | 8 568 227 zł | 1 144 234 zł | 7 423 993 zł | 45 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 847 105 zł | 4% | 10 lat | 7 910 475 zł | 1 060 934 zł | 6 849 541 zł | 44 109 zł |
| Większy wkład własny | 4 847 105 zł | 18% | 10 lat | 7 600 260 zł | 1 001 993 zł | 6 598 267 zł | 35 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 847 105 zł w kredycie na 4 459 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 459 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 940 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 508 zł czyli o 7 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
