Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 851 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 851 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 819 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 776 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 542 651 zł
| Cena: | 4 851 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 542 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 819 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 043 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 776 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 365 900 zł | 8% | 10 lat | 7 037 831 zł | 939 018 zł | 6 098 813 zł | 37 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 336 100 zł | 8% | 10 lat | 8 575 113 zł | 1 145 154 zł | 7 429 959 zł | 45 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 851 000 zł | 4% | 10 lat | 7 916 832 zł | 1 061 787 zł | 6 855 045 zł | 44 144 zł |
| Większy wkład własny | 4 851 000 zł | 18% | 10 lat | 7 606 368 zł | 1 002 799 zł | 6 603 569 zł | 35 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 851 000 zł w kredycie na 4 462 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 462 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 945 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 548 zł czyli o 7 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
