Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 336 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 336 100 zł na 10 lat będzie kosztował 8 575 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 429 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 496 916 zł
| Cena: | 5 336 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 454 606 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 496 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 575 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 429 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 802 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 172 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 802 490 zł | 8% | 10 lat | 7 741 614 zł | 1 032 920 zł | 6 708 694 zł | 41 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 869 710 zł | 8% | 10 lat | 9 432 624 zł | 1 259 669 zł | 8 172 955 zł | 50 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 336 100 zł | 4% | 10 lat | 8 681 835 zł | 1 165 431 zł | 7 516 404 zł | 48 559 zł |
| Większy wkład własny | 5 336 100 zł | 18% | 10 lat | 8 340 324 zł | 1 100 544 zł | 7 239 780 zł | 39 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 336 100 zł w kredycie na 4 909 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 909 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 540 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 502 zł czyli o 8 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
