Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 851 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 851 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 606 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 603 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 542 651 zł
| Cena: | 4 851 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 231 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 542 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 606 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 603 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 430 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 365 900 zł | 18% | 10 lat | 6 845 731 zł | 902 519 zł | 5 943 212 zł | 32 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 336 100 zł | 18% | 10 lat | 8 340 324 zł | 1 100 544 zł | 7 239 780 zł | 39 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 851 000 zł | 8% | 10 lat | 7 819 812 zł | 1 043 353 zł | 6 776 459 zł | 41 719 zł |
| Większy wkład własny | 4 851 000 zł | 28% | 10 lat | 7 392 924 zł | 962 244 zł | 6 430 680 zł | 30 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 851 000 zł w kredycie na 3 977 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 977 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 299 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 162 zł czyli o 8 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
