Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 853 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 853 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 396 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 433 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 546 884 zł
| Cena: | 4 853 151,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 232 449,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 546 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 396 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 433 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 338 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 367 836 zł | 28% | 10 lat | 6 656 583 zł | 866 404 zł | 5 790 179 zł | 27 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 338 467 zł | 28% | 10 lat | 8 109 131 zł | 1 056 402 zł | 7 052 728 zł | 33 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 853 152 zł | 18% | 10 lat | 7 609 742 zł | 1 003 243 zł | 6 606 498 zł | 35 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 853 152 zł w kredycie na 3 494 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 494 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 655 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 794 zł czyli o 8 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
