Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 855 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 855 670 zł na 10 lat będzie kosztował 7 613 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 609 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 551 837 zł
| Cena: | 4 855 669,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 233 608,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 551 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 613 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 609 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 948 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 370 103 zł | 18% | 10 lat | 6 852 321 zł | 903 388 zł | 5 948 933 zł | 32 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 341 237 zł | 18% | 10 lat | 8 348 353 zł | 1 101 603 zł | 7 246 750 zł | 39 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 855 670 zł | 8% | 10 lat | 7 827 340 zł | 1 044 357 zł | 6 782 982 zł | 41 759 zł |
| Większy wkład własny | 4 855 670 zł | 28% | 10 lat | 7 400 041 zł | 963 171 zł | 6 436 870 zł | 30 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 855 670 zł w kredycie na 3 981 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 981 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 304 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 204 zł czyli o 8 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
